Агробизнес.ру - Оборудование и химикаты для сельского хозяйства оборудование для пищевой промышленности
Пользователь: АНОНИМ
 

Искать:

Раздел:

  Поиск идет по фрагменту названия. Регистр не существенен
На главную страницу
 
О проекте
  Услуги и расценки (реклама на сайте)
  Вопросы и ответы
  Руководство пользователя
АГРОБИЗНЕС ®
 
Все об издании
Поиск изделий
  Агрохимия и техника для сельского хозяйства
  Услуги
  Продукция сельского хозяйства и пищевой промышленности
  Оборудование для пищевой промышленности
Организации
  Производители
  Представительства
  Потребители
  Торговые организации
Прайс-листы
 
Новости и объявления
  Объявления компаний
  Частные объявления
  Новости сайта
Рейтинг
 
Обзоры и аналитика
 
 Обсуждение 
 
 Полезные ссылки 
   Наши партнеры 
   Компании 
   Другие ссылки 
Моя информация
 



 Изделия   Компании   Прайсы   Спрос   Мероприятия   Пресса   Новости   Объявления   Госзакупки   Специалисты   Поиск на сайтах   Исследования 

Объявление производителей и поставщиков Специализированная пресса Прайс-листы
Поиск исследований и бизнес-планов
  Пример: мясо расширенный поиск
Искать только БИЗНЕС-ПЛАНЫ
Отрасль
Период -
Цена -
Записей на странице
 
Исследование под заказ Бизнес-план под заказ
Рубрикатор :: Недвижимость, строительство и архитектура :: Недвижимость – покупка :: Бизнес-план агентства недвижимости (с финансовой моделью)
Название отчёта: Бизнес-план агентства недвижимости (с финансовой моделью) (артикул: 10165 13848)
Дата выхода: 29 Мая 2011
География: Россия
Период: 2011
Количество страниц: 93
Язык отчёта: Русский
Стоимость: 41 850 руб.
Способ предоставления: электронный
Запросить обновление отчёта Запросить бесплатную демо-версию отчёта
Получить бесплатную консультацию аналитика
Полезная информация перед заказом исследования...

Телефон для консультаций: +7(985)920-61-98 (телефон офиса в Москве), 8(800)55-189-55 (бесплатный телефон по РФ)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму  регистрации.  Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:

  • 1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
  • 2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
  • 3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
  • 4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования

Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.


Полное описание отчёта

Разработка бизнес-плана агентства недвижимости проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.

К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате Excel.

Для того чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно изменить базовые показатели в финансовой модели.

Сервис, используемый в модели, настолько прост и удобен, что позволяет любому человеку без финансового образования успешно провести расчеты под собственный проект.

Финансовая модель построена таким образом, что позволяет моментально наблюдать изменение показателей эффективности проекта.

Благодаря гибкости финансовой модели, возможна адаптация данного бизнес-плана под новый проект в любом регионе России.

Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка недвижимости в последующие годы.

Цели проекта:

привлечение инвестиционных средств для открытия агентства недвижимости;

обоснование экономической эффективности открытия агентства недвижимости;

разработка поэтапного плана создания и развития агентства недвижимости.

Описание проекта:

расположение в центре города, или деловом районе;

целевая аудитория - люди, нуждающиеся в аренде, обмене, продаже или покупке недвижимости;

подключение к специальным базам данных;

создание собственного банка данных.

Спектр услуг агентства недвижимости:

Жилая городская недвижимость (квартиры):

· покупка;

· продажа;

· обмен.

Жилая загородная недвижимость (коттеджи, дачи):

· покупка;

· продажа;

· обмен.

Аренда жилой недвижимости:

· сдача в аренду квартир и коттеджей/дач (сдать);

· аренда квартир и коттеджей/дач (снять).

Финансовые показатели проекта:

Объем первоначальных вложений - *** млн.руб.

Чистый доход (NCF) - *** млн.руб.

Чистый дисконтированный доход (NPV) - *** млн.руб.

Простой срок окупаемости (PB) - *** кварталов

Дисконтированный срок окупаемости (DPB) - *** кварталов

Индекс прибыльности (PI) - *** ед.

Внутренняя норма доходности (IRR) - *** %

Точка безубыточности (BEP) - *** млн.руб. / квартал

Выдержки из исследования:

С 2001 по 2008 годы темп ввода новых зданий на территории РФ постоянно увеличивался, в среднем на ***% ежегодно. В 2008 году рост рынка достиг своего максимума – *** млн. м2. После чего, в результате мирового финансового кризиса и общего нестабильного состояния российской экономики, он стал сокращаться – на ***% и ***% в 2009 и 2010 годах. В 2010 году был введен лишь *** млн. м2.

Наибольший объем ввода жилья в 2007-2010 годах приходился на *** ФО, объем строительства, в котором в полтора раза превышал объем строительства в следующем за ним *** ФО.

В 2007-2010 годах наиболее дорогим был метр жилья в *** ФО, средняя стоимость жилья в котором была на ***% выше, чем в следующем за ним *** ФО. В *** ФО, в свою очередь, цены были на ***% выше, чем в Дальневосточном ФО, однако, в отличие от *** ФО, этот разрыв постепенно сокращался.

Доля семей, которые смогут купить жилье на собственные средства и кредиты, должна к 2015 году вырасти более чем в *** раза по сравнению с 2009 годом - с *** до ***% от общей численности семей.

В качестве варианта для размещения агентства недвижимости предполагается арендовать офис недалеко от ЦАО г. Москвы и занимать площадь от *** кв.м.

В структуре выручки агентства недвижимости *** % приходится на поступления от сделок купли-продажи квартир. *** % занимают поступления от сделок купли-продажи загородных домов. *** % приносят поступления со сделок аренды квартир, *** % - поступления со сделок аренды загородных домов.

В структуре текущих затрат *** % занимают затраты на оплату труда, *** % - производственные расходы, *** % - административные расходы.

Срок окупаемости (PB) проекта равен *** года.

Точка безубыточности (BEP) проекта равна *** % от плановой загрузки. При этом ежеквартальная выручка должна составлять *** тыс. руб.

 

Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

    1.1. Цели проекта

    1.2. Расчетный период проекта

    1.3. Стоимость реализации проекта

    1.4. Источники финансирования проекта

    1.5. Показатели эффективности проекта

    2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА

    3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

    3.1. Концепция агентства недвижимости

    3.2. Спектр услуг агентства недвижимости

    3.3. Схема работы агентства недвижимости

    3.4. Разрешительная документация для открытия агентства недвижимости

    3.5. Организационный план

    Состав персонала

    Должностные обязанности сотрудников

    4. НАЛИЗ РЫНКА

    4.1. Объем рынка

    Объем рынка недвижимости

    Рынок жилья

    Цены на жилье

    4.2. Государственное регулирование

    4.3. Особенности рынка

    Особенности покупателей

    Особенности формирования цен

    4.4. Прогноз развития рынка

    Объем и стоимость рынка недвижимости

    Тенденции развития на рынке недвижимости

    5. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА

    5.1. Ценовая политика агентства недвижимости

    5.2. Рекламная стратегия агентства недвижимости

    5.3. Клиенты агентства недвижимости

    6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

    6.1. Расположение агентства недвижимости

    6.2. Аренда / Строительство зданий и сооружений

    6.3. Структура использования площадей

    6.4. Необходимое оборудование

    6.5. Объемы предоставляемых услуг

    6.6. График реализации проекта

    7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

    7.1. Первоначальные вложения в проект

    Динамика инвестиционных вложений

    Направления инвестиционных вложений

    7.2. Доходы агентства недвижимости

    7.3. Расходы агентства недвижимости

    7.4. Система налогообложения

    7.5. Отчет о прибылях и убытках

    7.6. Отчет о движении денежных средств

    7.7. Бухгалтерский баланс

    8. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА

    8.1. Методика оценки эффективности проекта

    8.2. Чистый доход (NCF)

    8.3. Чистый дисконтированный доход (NPV)

    8.4. Срок окупаемости (PB)

    8.5. Дисконтированный срок окупаемости (DPB)

    8.6. Индекс прибыльности (PI)

    8.7. Внутренняя норма доходности (IRR)

    9. АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ

    9.1. Качественный анализ рисков

    9.2. Анализ чувствительности проекта

    9.3. Точка безубыточности проекта

    10. ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ СОТРУДНИКОВ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ

    ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INTESCO RESEARCH GROUP

     

Перечень приложений

ПРИЛОЖЕНИЕ

Список графиков:

1. Динамика ввода зданий на территории РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2.

2. Объем работ по виду деятельности «строительство» в РФ в 2006-2010 гг., млрд. руб.

3. Объем ввода жилья в крупнейших федеральных округах РФ в 2010 году, тыс. м2

4. Структура ввода жилья в крупнейших регионах РФ в 2010 г., %

5. Объем ввода жилья в крупнейших регионах РФ в 2007-2010 гг., тыс. м2

6. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья России в 2000-2010 гг., руб./м2

7. Динамика средних цен на жилье в крупнейших федеральных округах РФ в 2007-2010 гг., руб./м2.

8. Динамика ввода зданий на территории РФ в 2006-2010 гг. и прогноз на 2011-2013 гг., тыс. м2.

9. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья России в 2006-2010 гг. и прогноз на 2011-2013 гг., руб./м2

10. Динамика строительства недвижимости в РФ в 2001-2010 гг. и план на 2011-2020 гг., млн. м2

11. Загрузка агентства недвижимости, %

12. Динамика количества сделок по отдельным направлениям деятельности агентства недвижимости, ед.

13. Динамика инвестиционных вложений в проект агентства недвижимости, тыс. руб.

14. Динамика выручки агентства недвижимости, тыс. руб.

15. Динамика выручки, валовой прибыли и прибыли до налогообложения агентства недвижимости, тыс. руб.

16. Динамика чистой прибыли агентства недвижимости, тыс. руб.

17. Движение денежных потоков агентства недвижимости, тыс. руб.

18. Остаток денежных средств на счету агентства недвижимости, тыс. руб.

19. Чистый доход (NCF) агентства недвижимости, тыс. руб.

20. Чистый дисконтированный доход (NPV) агентства недвижимости, тыс. руб.

21. Количества сделок на NCF, % от количества сделок

22. Влияние количества сделок на NPV, % от количества сделок

23. Влияние количества сделок на PB, % от количества сделок

24. Влияние количества сделок на DPB, % от количества сделок

25. Влияние количества сделок на PI, % от количества сделок

26. Влияние количества сделок на IRR, % от количества сделок

27. Точка безубыточности агентства недвижимости, %

Список диаграмм:

1. Структура ФОТ по видам персонала агентства недвижимости, %

2. Динамика структуры ввода зданий на территории РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2.

3. Структура ввода жилья в крупнейших регионах РФ в 2010 году, %.

4. Структура стоимости квадратного метра жилья в РФ, %

5. Структура использования площадей агентства недвижимости, %

6. Структура инвестиционных вложений в проект агентства недвижимости, %

7. Структура выручки по видам услуг агентства недвижимости, %

8. Структура текущих расходов агентства недвижимости, %

9. Структура себестоимости услуг агентства недвижимости, %

10. Структура налоговых выплат агентства недвижимости, %

Список таблиц:

1. Персонал агентства недвижимости, чел.

2. Динамика ввода зданий на территории РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2.

3. Объем ввода жилой недвижимости в федеральных округах РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2

4. Объем ввода жилой недвижимости в регионах РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2

5. Динамика средних цен на жилье в федеральных округах РФ в 2006-2010 гг., руб./м2.

6. Площади помещений агентства недвижимости, кв. м.

7. Средние стоимости сделок агентства недвижимости, тыс. руб.

8. Объемы совершения сделок агентством недвижимости, тыс. руб.

9. Инвестиционные затраты по проекту агентства недвижимости, тыс. руб.

10. Динамика поступлений агентства недвижимости, тыс. руб.

11. Стоимость аренды помещения для агентства недвижимости, тыс. руб.

12. Параметры текущих затрат агентства недвижимости

13. Налоговые выплаты агентства недвижимости, тыс. руб.

14. Отчет о прибылях и убытках агентства недвижимости, тыс. руб.

15. Отчет о движении денежных средств агентства недвижимости, тыс. руб.

16. Бухгалтерский баланс агентства недвижимости, тыс. руб.

17. Расчет эффективности инвестиционного проекта, тыс. руб.

18. Показатели эффективности проекта агентства недвижимости

19. Расчет точки безубыточности агентства недвижимости, %

 


Исследования по теме
Название исследования Дата Цена
Анализ рынка арболитовых блоков в Вологодской области, Москве, Санкт-Петербурге 1 Декабря 2014 50000 руб.
Маркетинговое исследование рынка коммерческого строительства 24 Сентября 2012 50000 руб.
Рынок цемента в Кыргызстане: 9 месяцев 2018 г. 30 Октября 2018 29900 руб.


Не нашли подходящее исследование? Закажите уникальное исследование по Вашей отрасли


Открываете новый бизнес? Закажите бизнес-план у профессионалов!



Возник вопрос по содержанию отчёта? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.


Актуальные исследования и бизнес-планы
Рынок строительства и недвижимости в Томской области в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Томская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа иссле…
Исследование предложений по продаже недвижимости в Калининграде и Калининградской области
1. Ценовые предложения по продаже недвижимости в Калининграде в сегментах:
1.1. Жилая недвижимость
1.2. Дачная недвижимость
1.3. ИЖФ
1.4. Производственно-складская недвижимость
1.5. Офисная недвижимость
1.6. Торговая недвижимость
1.7. Гостиничная недвижимость
1.8. Прочие сегменты недвижимости
2. Ценовые предложения по продаже недвижимости в Калининградской области в сегментах:
2.1. Жилая недвижимость
2.2. Дачная недвижимость
2.3. ИЖФ
2.4. Производственно-складская недвижимость
2.5. Офисная недвижимость
2.6. Торговая недвижимость
2.7. Гостиничная недвижимость
2.8. Прочие сегменты недвижимости
Формат предоставления данных:
Вид объекта, предназначение, местоположение, район, технические характеристики, площадь, цена.

ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ:
1. База данных государственных органов статистики (информация по производственным показателям крупных компаний, по показателям финансово-экономической деятельности более чем 4,5 млн российских предприятий, отраслевые показатели)
2. Отраслевая статистика
3. Данные государственных структур, в том числе Министерства экономического развития, Министерства сельского хозяйства, Федеральной налоговой службы
Маркетинговое исследование и анализ рынка жилой недвижимости Подмосковья, 2013-2018 гг.
1. Методологические комментарии к исследованию
2. Обзор рынка жилой недвижимости в Подмосковье, 2013 г. (в обзоре рассматриваются рынок объектов жилой недвижимости ближайшего Подмосковья с наличием развлекательной инфраструктуры — водные аттракционы, гольф-поля, конные школы, заповедные парки, общественные пляжи и пр.)
2.1. Общая информация по рынку:
2.1.1. Основные характеристики исследуемого продукта
2.1.2. Основные характеристики анализируемого рынка
2.1.3. Оценка объема и динамики рынка, 2013 г.
2.1.4. Оценка емкости рынка
2.1.5. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
2.1.6. Оценка факторов, влияющих на рынок
3. Конкурентный анализ: крупнейшие продавцы жилой недвижимости Подмосковья, 2013-2018 гг. (7 схожих проектов по удаленности от Москвы и наличию развлекательной инфраструктуры — водные аттракционы, гольф-поля, конные школы, заповедные парки, общественные пляжи и пр.)
3.1. Профили основных игроков
3.2. Расположение проектов
3.3. Описание объекта недвижимости и его особенности
3.4. Типы квартир
3.5. Анализ ценовой политики конкурентов
3.6. Сроки реализации проектов
3.7. Окружающая и внутренняя инфраструктура
3.8. Динамика продаж (в целом по проектам и какие площад…
База данных по рынку малоэтажной жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области
База данных жилой загородной недвижимости Санкт-Петербурга и ЛО представляет собой полную и четко структурированную информацию о предложении в Санкт-Петербурге и в ближайших пригородах. Цель исследования Собрать данные о жилой загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области Задачи исследования Составить базу данных коттеджных поселков с готовыми домами; Выделить сегмент таунхаусов; Определить сегмент малоэтажных многоквартирных домов; Выявить земельные участки под застройку. Методы исследования 1. Анализ первичной и вторичной информации по рынку; 2. Mystery-shopping с операторами на рынке малоэтажной жилой недвижимости.
Рынок частных детских садов в Новосибирске
Исследование, посвященное рынку частных детских садов в Новосибирске, содержит анализ предложения на рынке, а также данные о конкретных игроках, работающих в данной сфере. Описаны основные характеристики и особенности частных детских садов, а также показатели рынка дошкольного образования: охват населения, обеспеченность местами, количество образовательных учреждений и численности посещающих их детей. Анализ рынка частных детских садов проведен в разрезе районов, станций метро, ограничений по возрасту детей, а также размеру ежемесячной платы. К отчету прилагается база данных, содержащая информацию о действующих частных детских садах в Новосибирске. Внимание! Исследование предоставляется в течение 3 рабочих дней. Цель исследования: Анализ текущей ситуации на рынке частных детских садов в Новосибирске. Задачи исследования: Дать определение и выявить основные характеристики частных детских садов; Охарактеризовать рынок детских дошкольных учреждений в России и в Новосибирской области; Проанализировать рынок частных детских садов в Новосибирске; Составить список основных игроков на рынке частных детских садов в Новосибирске. Методы исследования: Анализ статистической информации из официальных источников; Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий…
 
 
 
Developed by Net-prom.ru

  Поиск организаций  Поиск изделий 
   
(c) Агробизнес.ру 2001 - 2010
А.Яблуновский
А.Акопянц
АГРОБИЗНЕС ®
ООО "Издательский дом Специализированная пресса"

support@agrobusiness.ru
+79508406000

 

Поставьте нашу кнопку на свой сайт!
Обмен ссылками