Телефон для консультаций: +7(985)920-61-98 (телефон офиса в Москве), 8(800)55-189-55 (бесплатный телефон по РФ)
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму
регистрации.
Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:
1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования
Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.
Полное описание отчёта
Возможны следующие варианты приобретения:
1. Аналитический отчет по результатам исследования - 30 000 рублей. 2. База данных складской недвижимости - 20 000 рублей. 3. Отчет + база данных - 35 000 рублей.
Цель исследования Анализ текущей ситуации и динамики развития складского рынка Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в том числе сегмента холодильных складов. Задачи исследования Провести анализ состояния рынка складской недвижимости исследуемых регионов по следующим параметрам — объем, динамика, структура рынка; Проанализировать состояние сегмента низкотемпературных складов исследуемых регионов; Отразить основные события на рынке складской недвижимости; Определить основные тенденции и перспективы развития рынка складской недвижимости, в частности сегмента низкотемпературных складов в исследуемом регионе.
Исследуемые параметры: 1. Объем, структура и темпы роста рынка; 2. Основные объекты и игроки на рынке; 3. Основные события, тенденции и перспективы развития рынка.
Методы исследования Сбор и анализ первичной информации; Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка, материалов маркетинговых и консалтинговых компаний; Mystery-Shopping с представителями отделов аренды складских и логистических комплексов.
Подробное оглавление/содержание отчёта
1. Описание исследования 2. Выводы 3. Классификация складских помещений 4. Классификация низкотемпературных складов 5. Общая характеристика рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области: 5.1.Предложение 5.2.Объем ввода новых складских площадей 5.3.Структура предложения 5.4.Спрос 5.5.Основные сделки 5.6.Вакантные площади 5.7.Структура спроса 5.8.Ценовая ситуация 5.9.Ценообразующие факторы 5.10.Формирование арендных ставок на складские площади 5.11.Цена аренды 6.Сегмент низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области 6.1.Предложение 6.2.Объем ввода новых складских площадей 6.3.Структура предложения 6.4.Спрос 6.5.Потребители низкотемпературных складов 6.6.Вакантные площади 6.7.Ценовая ситуация 6.8.Цены аренды 6.9.Цены ответственного хранения 7.Тенденции и перспективы развития 8.Приложения: 8.1. Классификация складских помещений 8.2. Список таблиц и диаграмм
Перечень приложений
Список диаграмм: 1. Объем ввода складских площадей в Санкт-Петербурге по данным крупнейших брокеров, 2012 2. Соотношение введенных в эксплуатацию в 2012 году качественных складских комплексов по классам 3. Структура складских комплексов по площадям, 2012—2013 4. Структура предложения складских комплексов по классам, март 2013 5. Структура предложения складских площадей по классам, 2012—2013 6. Распределение складских комплексов по районам Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 2012—2013 7. Распределение складских площадей по районам Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 2012—2013 8. Распределение складских комплексов по отдаленности от КАД, 2012—2013 9. Распределение складских комплексов по рабочей высоте потолка, 2012—2013 10. Распределение складских комплексов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по году ввода, март 2013 11. Распределение общего объема сделок по профилю арендаторов, 2012 12. Наиболее востребованные форматы складских площадей, 2012 13. Распределение действующих качественных складских комплексов по направлениям, 2012 14. Динамика средних арендных ставок, 2007—2012 15. Динамика арендных ставок triple net, 2012 16. Стоимость аренды в складских комплексах Санкт-Петербурга и Ленинградской области, март 2013 17. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по емкостям (n=33), 2012—2013 18. Распределение емкостей низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области в долях от суммарной емкости объектов, 2012—2013 19. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по схеме использования (n=33), 2012—2013 20. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по типу склада (n=33), 2012—2013 21. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по типу хранения (n=33), март 2013 22. Распределение емкостей низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по промышленным зонам, 2012—2013 23. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по районам (n=33), 2012—2013 24. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области в зависимости от отдаленности от КАД, 2012—2013 25. Наличие вакантных площадей в низкотемпературных складах Санкт-Петербурга и Ленинградской области (n=33), 2012—2013 26. Цены аренды в низкотемпературных складах Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 2012—2013 27. Цены ответственного хранения в низкотемпературных складах Санкт-Петербурга и Ленинградской области, март 2013
Список таблиц: 1. Классификация низкотемпературных складов по температурному режиму 2. Складские комплексы, введенные в эксплуатацию в 2012 году 3. Складские комплексы, планируемые к вводу в эксплуатацию в 2013-2014 году 4. Основные сделки, заключенные в 2012 году 5. Динамика уровня вакантных площадей, 2012 6. Динамика арендных ставок, 2007—2012 7. Новые низкотемпературные склады Санкт-Петербурга и Ленинградской области, март 2013 8. Классификация складских помещений, Knight Frank
Снижение количества пожаров, гибели и травматизма людей по сравнению с аналогичным периодом 2007 года зарегистрировано на территориях всех федеральных округов за исключением Южного, где на-блюдается рост числа травмированных людей на ХХ%. На общем фоне снижения количества пожаров и последствий от них с отрицательной стороны от-мечается обстановка в Республиках Дагестан (ХХХХХ), Чеченской Республике (ХХХХ) и Курганской области (ХХХХХ), где зарегистрирован одновременный рост количества погибших и травмированных людей.
Обзор рынка услуг индустриальных парков в Ленинградской области, 2014 г. ◦ Общая информация по рынку: ▪ Основные характеристики исследуемого рынка ▪ Объем и динамика рынка, 2014 г. ▪ Емкость рынка ▪ Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка ◦ Структура рынка: ▪ по форме собственности ▪ по направлениям (промышленные, продовольственные) ▪ по модели развития. Анализ основных игроков на рынке услуг индустриальных парков в Ленинградской области, 2014 г. ◦ Перечень индустриальных парков (название, контакты, месторасположение, управляющая компания, собственники) ◦ Площадь и специализация (на сколько площадей поделен) ◦ Источники и условия финансирования (государство, инвесторы, собственные средства) ◦ Наличие и мощности инженерных коммуникаций (газ, электричество, вода) ◦ Условия и стоимость аренды ◦ Планы развития Законодательное регулирование и государственные программы о инфраструктуре скидки и прочее Рекомендации и выводы по исследованию ◦ Барьеры входа в отрасль ◦ Перспективы развития рынка ◦ Рекомендации по выбору направления деятельности ◦ Выво…
Структура исследования для каждого анализируемого региона:
1. Демографические характеристики
• Численность населения
• Динамика численности
• При наличии информации (либо при ответе территориальных органов государственной статистики на соответствующий запрос) - составление карты плотности населения по районам населенных пунктов
2. Оценка стоимости жилой недвижимости
В рамках данного раздела предполагается составить табличные данные по средней стоимости жилья по категориям (количество комнат) квартир
3. Составление карты основных транспортных потоков (магистралей)
4. Генеральный план города (предоставляется либо отдельным документом в случае его документированного оформления либо ссылкой на сайт в случае онлайн-размещения – пример http://www.eguar.ru/default.aspx)
ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ:
1. База данных государственных органов статистики (информация по производственным показателям крупных компаний, по показателям финансово-экономической деятельности более чем 4,5 млн российских предприятий, отраслевые показатели)
2. Отраслевая статистика
3. Данные государственных структур, в том числе Министерства экономического развития, Министерства сельского хозяйства, Федеральной налоговой службы …
