Телефон для консультаций: +7(985)920-61-98 (телефон офиса в Москве), 8(800)55-189-55 (бесплатный телефон по РФ)
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму
регистрации.
Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:
1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования
Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.
Полное описание отчёта
В новом исследовании рынка апартаментов Москвы и Московской области, подготовленном специалистами компании «Азбука Жилья», Вы найдете ответы на следующие вопросы: •Что такое апартаменты? •Каков на настоящий момент объем рынка апартаментов? •Какие компании являются основными игроками рынка строительства и продажи апартаментов? •Какова динамика рыночных показателей (цен, объема и структуры предложения, спроса) на первичном рынке апартаментов? •Кто является покупателем апартаментов в Москве и Московской области? •Каковы особенности проектирования и согласования проектов, включающих в свой состав апартаменты?
Аналитическое исследование «Первичный рынок купли-продажи апартаментов в Московском регионе» будет интересно девелоперам и застройщикам, планирующим выход на новый рынок строительства и продажи апартаментных комплексов, банкам, осуществляющим финансирование строительства комплексов, включающих в себя апартаменты, а также инвесторам, рассматривающим новые рынки для инвестирования и развития новых проектов.
Апартаменты на российском рынке недвижимости - это помещения, предназначенные для проживания без права регистрации. Понятие апартаментов пришло в Россию из западной практики, где данный формат недвижимости достаточно распространен. Главное отличие апартаментов от обычных квартир - юридический статус. Апартаменты относятся к категории нежилых помещений.
В 2012 г. отмечен рост интереса девелоперов и покупателей к апартаментам. Этому есть целый ряд причин, который подробно описан в новом аналитическом исследовании департамента консалтинга и аналитики «Азбука Жилья», посвященном рынку купли-продажи апартаментов.
Подробное оглавление/содержание отчёта
Введение Основные выводы и результаты 1. Апартаменты. Общая характеристика сегмента. История возникновения. 2. Анализ первичного рынка купли-продажи апартаментных комплексов московского региона 2.1. Апартаментные комплексы Москвы. Динамика и структура предложения. Динамика и структура цен. Динамика спроса. 2.2. Апартаментные комплексы Московской области. Динамика и структура предложения. Динамика и структура цен. Динамика спроса. 2.3. Лофт-проекты. Структура предложения. Структура цен. Динамика спроса. 3. Анализ проектов строительства апартаментных комплексов. 3.1. Анализ текущих проектов с апартаментами. Анализ наличия объектов инфраструктуры и машиномест в апартаментных комплексах. 3.2. Перспективные проекты апартаментных комплексов. Таблица потенциальных проектов. Оценка потенциального объема рынка. 3.3. Портрет потенциального покупателя. 4. Прогнозы развития рынка.
Перечень приложений
Приложение 1. Паспорта объектов с апартаментами на продажу на рынке недвижимости г. Москва. Приложение 2. Основные девелоперы апартаментных объектов. Приложение 3. Классификация и сегментирование объектов жилой недвижимости. Приложение 4. Классификация новостроек по стадии строительной готовности Приложение 5. Информация об агентстве недвижимости «Азбука Жилья»
Всего графиков, таблиц и карт • 49 графиков; • 3 карты; • 5 таблиц.
График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы, IV кв. 2010 – III кв. 2012 График. Ранкинг объектов с апартаментами по объему предложения на первичном рынке Москвы, октябрь 2012 График. Динамика доли апартаментов на совокупном первичном рынке жилья Москвы в суммарной площади апартаментов IV кв. 2010 – III кв. 2012 График. Структура предложения первичного рынка апартаментов Москвы по административным округам в количестве корпусов, III кв. 2012 График. Структура предложения первичного рынка апартаментов Москвы по административным округам в суммарной площади апартаментов, III кв. 2012 График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по классу в количестве корпусов IV кв. 2010 – III кв. 2012 График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по классу в количестве корпусов, III кв. 2012 График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по классу в суммарной площади апартаментов IV кв. 2010 – III кв. 2012 График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по классу в суммарной площади апартаментов, III кв. 2012 График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по стадии строительства в количестве корпусов IV кв. 2010 – III кв. 2012 График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по стадии строительства в количестве корпусов, III кв. 2012 График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по стадии строительства в суммарной площади апартаментов IV кв. 2010 – III кв. 2012 График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по стадии строительства в суммарной площади апартаментов, III кв. 2012
График. Динамика средневзвешенной цены предложения на первичном рынке апартаментов Москвы IV кв. 2010 – III кв. 2012 График. Динамика средневзвешенной цены предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по классу IV кв. 2010 – III кв. 2012 График. Сравнение средневзвешенной цены кв. м на квартиры и апартаменты на первичном рынке жилья Москвы по классам, сен.12
График. Динамика индекса потенциального спроса на первичном рынке апартаментов Москвы IV кв. 2010 – III кв. 2012 График. Динамика индекса реализованного спроса на первичном рынке апартаментов Москвы IV кв. 2010 – III кв. 2012
График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов МО IV кв. 2010 – III кв. 2012 График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по классу в количестве корпусов IV кв. 2010 – III кв. 2012 График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов МО по классу в количестве корпусов, III кв. 2012 График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по классу в суммарной площади апартаментов IV кв. 2010 – III кв. 2012 График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов МО по классу в суммарной площади апартаментов, III кв. 2012 График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по стадии строительства в количестве корпусов IV кв. 2010 – III кв. 2012 График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов МО по стадии строительства в количестве корпусов, III кв. 2012 График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по стадии строительства в суммарной площади апартаментов IV кв. 2010 – III кв. 2012 График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов МО по стадии строительства в суммарной площади апартаментов, III кв. 2012
График. Динамика средневзвешенной цены предложения на первичном рынке апартаментов МО IV кв. 2010 – III кв. 2012 График. Динамика средневзвешенной цены предложения на первичном рынке апартаментов МО по классу IV кв. 2010 – III кв. 2012 График. Сравнение средневзвешенной цены кв. м на квартиры и апартаменты на первичном рынке МО по классам, III кв. 2012
График. Динамика индекса потенциального спроса на первичном рынке апартаментов МО IV кв. 2010 – III кв. 2012 График. Динамика индекса реализованного спроса на первичном рынке апартаментов МО I кв. 2011 – III кв. 2012
График. Структура предложения на первичном рынке лофт - апартаментов Москвы по классу в количестве корпусов, III кв. 2012 График. Структура предложения на первичном рынке лофт - апартаментов Москвы по классу жилья в суммарной площади апартаментов, III кв. 2012
График. Сравнение средневзвешенной цены кв. м на первичном рынке апартаментов и лофт-проектов Москвы по классам, III кв. 2012
График. Динамика индекса потенциального спроса на первичном рынке лофт - апартаментов Москвы дек. 2010 – сент. 2012
Карта. Текущие объекты первичного рынка апартаментов г. Москва Таблица. Квартальная динамика цен в проектах с апартаментами в Москве и оценка темпов продаж в них. Карта. Текущие объекты первичного рынка апартаментов МО Таблица. Квартальная динамика цен в проектах с апартаментами в МО и оценка темпов продаж в них.
График. Структура объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по типу застройки, III кв. 2012 График. Структура объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по типу застройки, III кв. 2012 График. Структура объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по наличию объектов инфраструктуры в составе комплекса, III кв. 2012 График. Структура объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по наличию объектов инфраструктуры в составе комплекса, III кв. 2012 Таблица. Наличие объектов инфраструктуры в проектах с апартаментами График. Структура объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по типу паркинга, III кв. 2012 График. Структура объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по типу паркинга, III кв. 2012 Таблица. Обеспеченность машиноместами проектов с апартаментами
Карта. Перспективные проекты апартаментов Московского региона
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Республика Адыгея. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа исс…
Содержание СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ К ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЕГИОНА 1.1 ТЕРРИТОРИЯ. АДМИНИСТРАТИВНОЕ ДЕЛЕНИЕ. ГЕН. ПЛАН. 1.2 АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ Г. ТУЛА 1.3 ВЫВОДЫ. ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ТУЛЫ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ТУЛА 2.1. СТРУКТУРА РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КЛАССИФИКАЦИЯ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И МАШИНОМЕСТ В Г. ТУЛА, ОБЪЕМ РЫНКА ТИПОЛОГИЯ ЗАСТРОЙКИ РАЙОНОВ 2.2. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ ОПИСАНИЕ ОСНОВНЫХ КОМПАНИЙ-ЗАСТРОЙЩИКОВ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ (ОСНОВНЫЕ ТЕКУЩИЕ ПРОЕКТЫ, ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОЕКТЫ) ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, МАШИНОМЕСТ. ДИНАМИКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. АНАЛИЗ СТРОЯЩИХСЯ И ПЛАНИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ. ПРОГНОЗ ПО ОБЪЕМАМ БУДУЩЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА СИТУАЦИЯ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2.3. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СЕГМЕНТЕ НОВОСТРОЕК 2.4. АНАЛИЗ СПРОСА НА НОВОСТРОЙКИ ТУЛА ОБЪЕМ СПРОСА НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ СТРУКТУРА СПРОСА 2.5. ДЕТАЛИЗИРОВАННОЕ ОПИСАНИЕ НОВОСТРОЕК ТУЛЫ ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ КЛАССА «УЛУЧШЕННЫЙ БИЗНЕС» ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ БИЗНЕС-КЛАССА ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ КЛАССА ЭКОНОМ-ПЛЮС ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ ЭКОНОМ КЛАССА
1. Описание исследования
2. Содержание
3. Выводы
4. Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга
4.1 Демография и экономика
4.2 Инвестиции и строительство
4.3 Промышленное производство
4.4 Розничная торговля
4.5 Общественное питание
4.6 Потребительские цены
4.7 Финансы организаций
5. Общая характеристика сегментов коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
5. 1 Офисная недвижимость
5.1.1 Предложение
5.1.2 Спрос
5.1.3 Коммерческие условия
5.1.4 Тенденции и перспективы
5.2 Торговая недвижимость
5.2.1 Предложение
5.2.2 Спрос
5.2.3 Коммерческие условия
5.2.4 Тенденции и перспективы
5.3 Гостиничная недвижимость
5.3.1 Предложение
5.3.2 Спрос
5.3.3 Ценовая ситуация
5.3.4 Тенденции и перспективы
6. Сегмент складской недвижимости
6.1 Классификация складских помещений
6.2 Промышленные зоны Санкт-Петербурга
6.3 Развитие рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге
6.3.1 Предложение
6.3.2 Спрос
6.3.3 Коммерческие условия
6.3.4 Прогнозы
6.3.5 Тенденции и перспективы развития
7. Сегмент низкотемпературных складов
7.1 Классификация низкотемпературных складов
1. Описание исследования 2. Выводы 2.1. Первичный рынок недвижимости 2.2. Вторичный рынок недвижимости 2.3. Рынок элитной недвижимости 2.4. Тенденции рынка недвижимости 3. Первичный рынок жилой недвижимости 3.1. Объем и структура предложения 3.2. Объем и структура спроса 3.3. Ценовая ситуация 4. Вторичный рынок жилой недвижимости 4.1. Объем и структура предложения 4.2. Объем и структура спроса 4.3. Ценовая ситуация 5. Рынок элитной жилой недвижимости 5.1. Объем и структура предложения 5.2. Объем и структура спроса 5.3. Ценовая ситуация 6. Тенденции рынка жилой недвижимости 6.1. Первичный рынок недвижимости 6.2. Вторичный рынок недвижимости 6.3. Рынок элитной недвижимости 7. Строительные компании Санкт-Петербурга 7.1. RBI 7.1.1. Северный город 7.1.2. RBI – элитные комплексы 7.2. Setl City («Петербургская Недвижимость») 7.3. Возрождение Петербурга 7.4. ГДСК 7.5. Главстрой СПб 7.6. Лидер Групп 7.7. ЛЭК 7.8. М-индустрия 7.9. Петротрест 7.10. ЦДС 7.11. Эталон («ЛенСпецСМУ») 7.12. ЮИТ Лентек 8. Приложения 8.1. Список таблиц и диаграмм
