Телефон для консультаций: +7(985)920-61-98 (телефон офиса в Москве), 8(800)55-189-55 (бесплатный телефон по РФ)
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму
регистрации.
Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:
1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования
Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.
Полное описание отчёта
Данная работа представляет собой аналитический обзор рынка торговой недвижимости в Москве.
На рынке торговой недвижимости в Москве отличительной чертой 2012-2013 гг. стала децентрализация спроса. В условиях запрета на строительство новых объектов коммерческой недвижимости в центре Москвы, ограниченного объема качественного предложения и высокой конкуренции многие ритейлеры были вынуждены развивать свой бизнес в спальных районах столицы, городах Подмосковья и регионах России.
В отчете отражена динамика ввода объектов торговой недвижимости в Москве, 2003-2013 гг. Отдельно представлена информация о торговых центрах, введенных в эксплуатацию в конце 2012 – начале 2013 гг. В результате открытия новых объектов к середине 2013 года произошло незначительное изменение долей арендуемых площадей в торговых центрах между округами Москвы. Так, наибольшая часть полезных площадей в ТЦ современного уровня расположена в Южном, Северо-Восточном и Северном административных округах Москвы. Их доля в совокупном предложении составляет 16,7%, 13,5% и 12,1% соответственно. Наименьшее количество арендуемых площадей находится в Восточном, Троицком и Новомосковском округах города и в Зеленограде.
В обзоре рассмотрены основные тенденции на рынке торговой недвижимости (децентрализация рынка, появление новых форматов ТРЦ и другие).
В отчете представлен анализ потребителей, сегментация арендаторов.
В рамках конкурентного обзора рассмотрены такие торговые центры как ТЦ «Мираж», ТЦ «Москва», ТЦ «Ареал» и другие. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии отчета.
Возможна актуализация данного исследования с учетом целей и задач конкретного заказчика, стратегии и географии развития.
Подробное оглавление/содержание отчёта
Оглавление 2 Приложения (диаграммы, схемы, рисунки) 3 Приложения (таблицы) 4 1. Маркетинговый план 6 1.1 Обзор рынка торговой недвижимости в Москве 6 1.2 Основные тенденции на рынке 12 1.3 Анализ потребителей. Сегментация арендаторов 13 1.4 Обзор потенциальных конкурентов 17 1.5 Ценообразование на рынке 20 1.6 Маркетинговая стратегия 5Р (Потребитель, Продукт, Цена, Место, Продвижение) 22 1.7 SWOT-анализ проекта 24 Информация об исполнителе проекта 26
Перечень приложений
Приложения (диаграммы, схемы, рисунки) Рисунок 1.1 Динамика ввода объектов торговой недвижимости в Москве, 2003-2013 гг., общая площадь, тыс. кв. м 6 Рисунок 1.2 Долевое распределение арендуемых площадей в торговых центрах современного уровня в привязке к административным округам Москвы 8 Рисунок 1.3 Классификация торговых центров Москвы по зоне влияния 10 Рисунок 1.4 Распределение спроса арендаторов по форматам помещений в торговых центрах 10 Рисунок 1.5 Отбор наиболее привлекательных товарных сегментов 14 Рисунок 1.6 Расположение основных конкурентов проекта в районе метро Кузьминки 18 Рисунок 1.7 Маркетинговая стратегия 5P 21
Приложения (таблицы) Таблица 1.1 Основные показатели рынка торговых площадей в торговых центрах Москвы по итогам 2012 г. 5 Таблица 1.2 Новое объекты торговой недвижимости Москвы, введенные в эксплуатацию в 2012 – 1 пол. 2013г. 7 Таблица 1.3 Новые объекты торговой недвижимости Москвы, заявленные к вводу не конец 2013 г.- начало 2014 9 Таблица 1.4 Анализ привлекательности видов деятельности 13 Таблица 1.5 Наиболее привлекательные сегменты товаров для размещения в ТРЦ 15 Таблица 1.6 Торговые центры в районе метро Кузьминки 16 Таблица 1.7 Распределение арендных ставок по профилю якорных арендаторов в торговых центрах Москвы 20 Таблица 1.8 Распределение арендных ставок по профилю арендаторов торговых галерей в торговых центрах Москвы 20 Таблица 1.9 SWOT-анализ 23
ПОЛНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ
Введение
Методологическая часть
Описание типа исследования
Объект исследования
Цели и задачи исследования
География исследования
Время проведения исследования
Методы сбора данных
Источники информации
Макроэкономические факторы, влияющие на Рынок
Общеэкономическая ситуация
Динамика валового внутреннего продукта
Уровень инфляции
Уровень доходов населения
Розничная торговля
Описание отрасли
Строительство и жилая недвижимость
Сегментация и структура Рынка
Определение продукции
Сегментирование Рынка жилья по классу
Классификация элитной недвижимости
Классификация жилья бизнес-класса
Классификация жилья эконом-класса
Сегментирование рынка по легальному и нелегальному типу аренды
Сегментирование рынка по типу посреднических услуг
Сегментирование рынка по месту расположения арендуемых площадей
Тенденции различных сегментах Продукции
Основные количественные характеристики Рынка
Объем и емкость Рынка
Темпы роста Рынка
Влияние сезонности на
Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2015г., а также построены прогнозы на 2016-2018 гг. Детальным образом проанализированы такие данные, как: •Классификация коммерческой недвижимости •Объем предложения коммерческой недвижимости •Объем спроса коммерческой недвижимости •Уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости •Ставки аренды и стоимость продажи коммерческой недвижимости •Крупнейшие девелоперы на рынке коммерческой недвижимости •Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой не-движимости г. Москвы Данное исследование предназначено для ряда специалистов, работающих на рынке недвижимости, в частности: •маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости; •директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости; •коммерческие директора компаний, работающих в сфере не-движимости; •частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою де…
Дата подготовки обзора: сентябрь 2015 года
Компания: Pro-Consulting
Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата
Способ получения: электронной почтой либо курьером в электронном или в печатном виде
Количество страниц: 3 (таблица MS Excel), Arial, 1 интервал, 10 кегль
Таблиц: 2
