Телефон для консультаций: +7(985)920-61-98 (телефон офиса в Москве), 8(800)55-189-55 (бесплатный телефон по РФ)
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму
регистрации.
Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:
1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования
Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.
Полное описание отчёта
Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план открытия постоянно действующего офиса продаж услуг по строительству деревянных домов.
Мировой опыт показывает, что деревянное домостроение считается одной из наиболее удобных, экологичных и дешевых технологий строительства жилых домов. В России доля деревянного домостроения является весьма скромной, особенно для страны, обладающей четвертью мировых запасов древесины, т.е. относительно дешевым и доступным древесным сырьем.
В последние годы отрасль деревянного домостроения демонстрирует стабильный рост. По некоторым оценкам, за прошедшие 20 лет объемы строительства домов из древесины выросли в 5-7 раз. Московский регион является крупнейшим региональным рынком по строительству деревянных домов в РФ. В год строится примерно в 5,5 тыс. домов.
Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 2 млн. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 1,5 лет с учетом дисконтирования. В расчетной части бизнес-плана были произведены расчеты экономических показателей с горизонтом планирования 2014-2020 гг.
В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка строительства деревянных домов в России и Центральном федеральном округе. Согласно приведенным данным, наиболее распространенными стеновыми материалами являются кирпич, стеновые блоки (газобетон, пенобетон и др.) – 43% рынка, древесина находится на третьем месте – 20% стеновых материалов. Около 70% жилья в РФ имеет возраст 40 и более лет, что говорит о необходимости обновления жилого фонда и дает основание для прогнозов о необходимом объеме строительства в будущем. В ходе исследования выяснилось, что основные объемы деревянного домостроения в РФ приходятся на ЦФО (30%) и ПФО (24%).
В обзоре потенциальных конкурентов рассмотрены такие производители как "Зодчий", "Хаус Концепт Содружество", "Русь" и другие.
В производственной части бизнес-плана представлено описание стоимости создания офиса продаж компании, описание процесса предоставления услуг, описание схемы работы с партнерами (производители материалов), рассмотрены прочие технологические вопросы.
В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.
Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является инвестиционно–привлекательным в контексте организации действующего офиса продаж, поскольку характеризуется высоким уровнем чистого дисконтированного дохода NPV: 16,7 млн руб. и небольшим сроком окупаемости. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.
Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
Подробное оглавление/содержание отчёта
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 9 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 12 2.1 Описание проекта и предполагаемых услуг 12 2.1.1 Строительство деревянных домов 12 2.1.2 Ремонт и отделка деревянных домов 17 2.1.3 Реконструкция деревянных домов 18 2.2 Особенности организации проекта 18 2.3 Информация об участниках проекта 20 2.4 Месторасположение офиса продаж 20 2.4.1 Аренда офисного помещения (вариант 1) 20 2.4.2 Строительство офиса-дома (вариант 2) 21 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 24 3.1 Обзор рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО 24 3.2 Основные тенденции на рынке 28 3.3 Анализ потребителей. Сегментация потребителей 30 3.4 Обзор потенциальных конкурентов 33 3.5 Ценообразование на рынке 35 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 37 4.1 План по персоналу 37 4.2 План-график работ по проекту 39 4.3 Источники, формы и условия финансирования 41 4.4 Описание формата взаимодействия с клиентами 42 5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 44 5.1 Описание стоимости создания офиса продаж компании 44 5.2 Описание процесса предоставления услуг 44 5.2.1 Строительство деревянных домов 44 5.2.2 Ремонт и отделка деревянных домов 47 5.2.3 Реконструкция деревянных домов 47 5.3 Описание схемы работы с партнерами (производители материалов) 47 5.4 Прочие технологические вопросы 48 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 50 6.1 Исходные данные и допущения 50 6.2 Номенклатура и цены 52 6.3 Инвестиционные издержки 55 6.4 Потребность в первоначальных оборотных средствах 56 6.5 Налоговые отчисления 57 6.6 Операционные издержки (постоянные и переменные) 58 6.7 План продаж 60 6.8 Расчет выручки 61 6.9 Прогноз прибылей и убытков 63 6.10 Прогноз движения денежных средств 65 6.11 Анализ эффективности проекта 67 6.11.1 Методика оценки эффективности проекта 67 6.11.2 Показатели эффективности проекта 70 6.11.3 Чистая приведенная стоимость (NPV) 70 6.11.4 Внутренняя норма доходности (IRR) 70 6.11.5 Индекс доходности инвестиций (PI) 70 6.11.6 Срок окупаемости (PBP) 71 6.11.7 Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 71 6.11.8 Иные показатели 71 7. АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА 72 7.1 Анализ чувствительности проекта 72 7.2 Качественный анализ рисков 73 7.3 Точка безубыточности проекта 74 8. ПРИЛОЖЕНИЯ 76 8.1 Отчет о движении денежных средств (по месяцам) 76 Информация об исполнителе проекта 83
Перечень приложений
Приложения (диаграммы, схемы, рисунки) Рисунок 1.1 Требуемый объем инвестиций 10 Рисунок 1.2. Изменение NPV по ходу реализации проекта, руб. 11 Рисунок 2.1. Пример выполненного проекта компании 12 Рисунок 2.2. Процесс укладки стены из профилированного бруса 13 Рисунок 2.3. Строительство каркасного дома из древесины 15 Рисунок 2.4. Клееный деревянный брус 16 Рисунок 2.5. Основные виды отделочных работ 17 Рисунок 3.1. Структура существующего жилого фонда РФ 24 Рисунок 3.2. Сегментация жилого фонда РФ «по возрасту» 25 Рисунок 3.3. Экспертная оценка общего объема строительства деревянных домов в РФ, млн м2 25 Рисунок 3.4. Структура рынка деревянного домостроения в разрезе ФО 26 Рисунок 3.5. Прогноз соотношения массивных и каркасно-панельных деревянных домов в России 28 Рисунок 3.6. Сегментация покупателей деревянных домов в Московском регионе 32 Рисунок 4.1. Структура ФОТ предприятия 38 Рисунок 4.2 График реализации проекта 40 Рисунок 4.3 Структура инвестиций проекта 41 Рисунок 4.4. Схема взаимодействия с клиентом в классическом варианте 42 Рисунок 5.1. Процесс подготовки основной коробки 45 Рисунок 5.2. Собранный сруб 46 Рисунок 5.3. Схема взаимодействия с партерами по 48 Рисунок 6.1. Общая структура продаж домов 52 Рисунок 6.2. Структура инвестиций в проект, % 56 Рисунок 6.3.Распределение операционных издержек 59 Рисунок 6.4. Продажи домов, в % от общего объема в год 60 Рисунок 6.5. Совокупный объем выручки проекта, млн руб. 61 Рисунок 6.6. Сегментация выручки за 2016 год 62 Рисунок 6.7. Изменение NPV по ходу реализации проекта, руб. 66 Рисунок 7.1. График определения точки безубыточности по выручке 75
Приложения (таблицы) Таблица 1.1. Ключевые показатели проекта 11 Таблица 2.1. Основные потребительские характеристики домов из массивного бруса, бревна ручной рубки и оцилиндрованного бревна 14 Таблица 2.2. Основные потребительские характеристики каркасных деревянных домов 15 Таблица 2.3. Основные потребительские характеристики домов из клееного бруса 17 Таблица 3.1. Душевое потребление пиломатериалов и древесных плит 27 Таблица 3.2. Прогноз объемов жилищного строительства, в том числе строительства из древесины 27 Таблица 3.3. Средняя зарплата регионов ЦФО в 2013 году 30 Таблица 3.4. Ценовой сравнительный анализ домов из профилированного бруса 36 Таблица 3.5. Ценовой сравнительный анализ домов по каркасной технологии 36 Таблица 4.1. Формирование ФОТ и штатного расписания предприятия, руб. 37 Таблица 4.2 График реализации проекта 39 Таблица 4.3. Условия кредитования банка 42 Таблица 5.1. Стоимость инвестиций в создание офиса 44 Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала 51 Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования 52 Таблица 6.4. Стоимость сборки (монтажа) срубов 53 Таблица 6.5. Себестоимость строительных материалов 53 Таблица 6.6. Параметры направления «Ремонт и отделка» 54 Таблица 6.7. Параметры направления «Реконструкция» 54 Таблица 6.8. Инвестиционные издержки проекта, руб. 55 Таблица 6.9. Формирование первоначальных оборотных средств 57 Таблица 6.10. Операционные издержки проекта 58 Таблица 6.11. Сезонность продаж домов для 2015 года 60 Таблица 6.12. Динамика продаж домов 61 Таблица 6.13. Структура выручки 62 Таблица 6.14. Отчет о прибылях и убытках, руб. 64 Таблица 6.15. Отчет ДДС, руб. 65 Таблица 6.16 Показатели эффективности инвестиций 70 Таблица 7.1. Чувствительность NPV (с диаграммой) 72 Таблица 7.2 Основные риски проекта 73
База данных ПОЛПРЕД. Новости 600 деловых СМИ за следующие 12 месяцев + архив статей (полный текст на русском) за 15 лет.
Содержат информацию по схеме: Общие сведения и госструктуры, политика и макроэкономика • СМИ и ИТ, армия и вооружение, федерализм и регионы, образование и наука • Финансы и страхование, банки и биржи, иностранные инвестиции и приватизация, налоги и предпринимательство, банковский счет и юрлицо для иностранца • Промышленность и высокие технологии, электроэнергетика и нефтегазпром, химия и фармацевтика, металлургия и горнодобыча, инфраструктура и транспорт, агропром и биотехнологии • Интернет и электронная торговля, кредитование экспорта и госсубсидии фермерам, интеллектуальная собственность и нетарифное регулирование импорта • Экологические промстандарты и транснациональная сертификация, тендеры и госзакупки, антидемпинговые расследования и арбитраж • Иностранные рынки по ростоварам и перспективные ниши, долги с зарубежьем и перевод их в иноинвестиции • Дипсопровождение крупных сделок и поиск смежников для совместного производства комплектующих, двусторонние межправительственные комиссии и инвестиции с РФ • Фонды для породненных городов и приграничья в РФ • Международные выставки и деловой туризм, миграция и виза, вне…
Состав исследования:
Аналитический отчет в формате PDF.
База данных предложения кобрендовых дебетовых карт (20 банков, время сбора данных – март 2017).
База данных предложения кобрендовых кредитных карт (17 банков, время сбора данных – март 2017).
В разделе, посвященном общим характеристикам рынка пластиковых карт, рассмотрена структура и динамика эмиссии карт ФЛ, количество и объем операций, совершаемых с банковскими картами в России, представлены данные о проникновении расчетных и кредитных карт в стране.
Раздел, посвященный кобрендингу на рынке пластиковых карт, описывает ситуацию на российском рынке, а также включает данные об эмиссии кобрендовых карт по ряду российских банков (Альфа-Банк, ВТБ 24 и др.).
Анализ тарифов и условий обслуживания кобрендовых карт для физических лиц проведен по данным на март 2017 года (география – г. Москва либо головной регион присутствия банка, целевая аудитория – клиенты «с улицы» (за исключением карт для премиальных клиентов)). В мониторинг включались совместные проекты банков с авиакомпаниями, торгово-сервисными предприятиями, образовательными и благотворительными организациями и т. д. (кроме собственных проектов банка и программ с большим количеством кобрендовых партнеров).
Банки для анализа по дебетовым к…
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Тюменская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 72 страницы; содержит 54 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа ис…
Исследование проведено в сентябре 2015 г.
Объем отчета: страниц – 44; таблиц – 23, диаграмм – 21.
Период исследования: динамика с 2007 г. по 2014 г., январь-август 2015 г. Регион исследования: Уральский федеральный округ (УФО). Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально оперативная информация о текущих трендах на рынке цемента. Обзор содержит основной массив информации о ситуации на рынке цемента:
‒ объемы производства и потребления;
‒ цены у производителей и потребителей;
‒ рентабельность продаж и объемы выручки в отрасли;
‒ объемы импорта и экспорта;
‒ ситуация на рынке логистики поставок, объемы отгрузки жд-транспортом;
‒ основные потребители (грузополучатели);
‒ развитие смежных рынков;
‒ доли рынка игроков;
‒ по всем цементным заводам, работающим на Урале, представлены данные об объемах выпуска, производственных мощностях и уровне их загрузки, об объемах жд-отгрузки и ее доле в сбыте. Информационная основа исследования – ежемесячная база данных «Амикрон-консалтинг», включающая в себя большинство параметров развития рынка цемента. Возможность обновления: в течение 1 рабочего дня.
