агробизнес.ру - оборудование и химикаты для сельского хозяйства оборудование для пищевой промышленности / Бизнес план торгово развлекательного центра 2014 с финансовой моделью гостиница люба стиль властелин кольцо установка

Рубрикатор :: Бизнес-планы :: Спорт/отдых/туризм :: Бизнес-план торгово-развлекательного центра - 2014 (с финансовой моделью)

Получить бесплатную консультацию аналитика
Название отчёта:	Бизнес-план торгово-развлекательного центра - 2014 (с финансовой моделью) (артикул: 09945 13848)
Дата выхода:	21 Марта 2014
География:	Россия
Период:
Количество страниц:	95
Язык отчёта:	Русский
Стоимость:	56 850 руб.
Способ предоставления:	электронный
Запросить обновление отчёта	Запросить бесплатную демо-версию отчёта
Полезная информация перед заказом бизнес-плана...

Телефон для консультаций: +7(985)920-61-98 (телефон офиса в Москве), 8(800)55-189-55 (бесплатный телефон по РФ)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:

1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования

Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.

Полное описание отчёта

Разработка бизнес-плана торгово-развлекательного центра проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.

К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате Excel.

Для того чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно изменить базовые показатели в финансовой модели.

Сервис, используемый в модели, настолько прост и удобен, что позволяет любому человеку без финансового образования успешно провести расчеты под собственный проект.

Финансовая модель построена таким образом, что позволяет моментально наблюдать изменение показателей эффективности проекта.

Благодаря гибкости финансовой модели, возможна адаптация данного бизнес-плана под новый проект в любом регионе России.

Цели проекта:

привлечение инвестиционных средств для строительства торгово-развлекательного центра;

обоснование экономической эффективности открытия торгово-развлекательного центра;

разработка поэтапного плана создания и развития торгово-развлекательного центра.

Описание проекта

месторасположение - Московская область,

повышенная проходимость,

хорошая транспортная доступность,

возможность размещения удобной парковки

покупка земельного участка под строительство - 6 000 кв.м.,

площадь прилегающих территорий и парков – ***кв.м.,

*** кинозала на *** человек,

площадь торговых помещений - ***% (*** кв.мю) от всей площади, включая площади под аренду спортивных зон, кафе и ресторанов,

персонал ТРЦ будет работать посменно,

режим работы ТРЦ: без выходных с 10 до 24 часов,

*** тыс.руб. направить на маркетинговые расходы до завершении строительства и ***% выручки от аренды после ввода в эксплуатацию.

Средняя стоимость аренды помещений:

аренда торговых мест на подземном этаже – *** тыс. руб. в год/кв.м.;

аренда торговых мест на первом этаже - *** тыс. руб. в год/кв.м.;

аренда торговых мест на втором этаже - *** тыс. руб. в год/кв.м.;

аренда площадей под кафе, рестораны, спортивные и детские зоны на третьем этаже - *** тыс. руб. в год/кв.м.;

аренда помещений кинозалов – *** тыс. руб. в год/кв.м.;

услуги паркинга – оказываются бесплатно.

Площади:

площадь подземного этажа – *** кв.м.;

площадь первого этажа – *** кв.м.;

площадь второго этажа – *** кв.м.;

площадь третьего этажа – *** кв.м.

суммарная площадь помещений кинозалов – *** кв. м.

Структура инвестиционных вложений:

строительство – 91%;

покупка земельного участка – ***;

услуги генерального подрядчика и регистрация фирмы – ***%;

оборотные средства – ***%.

Финансовые показатели проекта:

Объем первоначальных вложений - 437,619 млн. руб.

Чистый доход (NCF) - *** млн руб.

Чистый дисконтированный доход (NPV) - *** млн руб.

Простой срок окупаемости (PB) - *** кварталов

Дисконтированный срок окупаемости (DPB) - 5,55 года

Индекс прибыльности (PI) - *** ед.

Внутренняя норма доходности (IRR) - *** %

Точка безубыточности (BEP) - *** млн руб/квартал

Выдержки из исследования:

Согласно данным официальной статистики, численность постоянного населения в Московской области на начало 2013 года составляло порядка ***млн чел., что было на ***% меньше, чем в предыдущем году. Год спустя, в 2014 году численность населения составила ***млн чел – на ***% больше показателя 2013 года.

В 2013 году расходы на покупку непродовольственных товаров превысили расходы на приобретение продуктов населением – ***% против ***% соответственно. Другой крупной статьей расходов стали затраты на оплату услуг – ***%.

Оборот розничной торговли в России в 2008-2013 гг. демонстрирует стабильный рост. При этом до 2011 года темпы прироста ежегодно увеличивались, однако в 2012-2013 гг. оборот торговли демонстрировал замедление данных показателей: ***% в 2012 году, ***% в 2013 году. По итогам 2013 года оборот розничной торговли в нашей стране составил *** трлн руб.

Больше половины всего оборота торговли Московской области приходится на продажу непродовольственных товаров – от ***% до ***% в течение анализируемого периода.

В целом в России с 2009-2013 гг. произошло увеличение ввода торгово-развлекательных центров в России. При этом в течение всего анализируемого периода сокращение площади ввода ТРЦ произошло дважды: в 2011 году на -***% и в 2013 году на -***%. В 2013 году было введено порядка ***млн кв. м. общей площади торгово-развлекательных центров.

С посткризисного 2011 года в России в целом наблюдается рост инвестиций в основной капитал крупных организаций розничной торговли. Так, за три года (с 2011 по 2013 гг.) в основной капитал торговых организаций было инвестировано всего порядка *** трлн руб. Из них *** трлн руб. пришлось на 2013 год (+***% по сравнению с 2012 годом).

Доходы от аренды торговых площадей первого этажа приносит ***% выручки, от аренды торговых площадей второго этажа – ***%, третьего – ***%. Выручка от аренды площадей подземной части составляет ***% общей выручки, от аренды кинозалов – ***%.

Подробное оглавление/содержание отчёта

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

1.1. Цели проекта

1.2. Расчетный период проекта

1.3. Стоимость реализации проекта

1.4. Источники финансирования проекта

1.5. Показатели эффективности проекта

2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА

3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

3.1. Концепция проекта

3.2. Спектр услуг

3.3. работы компании

3.4. Разрешительная документация

4. АНАЛИЗ РЫНКА

4.1. Определение сегмента

4.2. Анализ района расположения торгово-развлекательного центра

Социально-демографические характеристики населения

Уровень жизни населения (доходы, расходы, безработица, основные предприятия-рабочие места)

4.3. Рынок торгово-развлекательной недвижимости Московской области

Оборот розничной торговли

Выручка от продаж

Объемы ввода торгово-развлекательных центров

Инвестиции в основной капитал крупных организаций розничной торговли

4.4. Тенденции рынка торгово-развлекательной недвижимости

Общероссийские тенденции

Тенденции рынка Москвы Московской области

Тенденции потребления

4.5. Государственное регулирование отрасли

5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

5.1. Состав персонала

5.2. Должностные обязанности сотрудников

6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА

6.1. Ценовая политика

6.2. Рекламная стратегия

6.3. Потребители ТРЦ

7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

7.1. Расположение торгово-развлекательного центра

7.2. Структура использования площадей

7.3. Объемы оказываемых услуг

7.4. реализации проекта

8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

8.1. Первоначальные вложения в проект

Динамика инвестиционных вложений

Направления инвестиционных вложений

8.2. Доходы проекта

8.3. Расходы по проекту

8.4. Система налогообложения

8.5. Отчет о прибылях и убытках

8.6. Отчет о движении денежных средств

8.7. Бухгалтерский баланс

9. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА

9.1. Методика оценки эффективности проекта

9.2. Чистый доход (NCF)

9.3. Чистый дисконтированный доход (NPV)

9.4. Срок окупаемости (PB)

9.5. Дисконтированный срок окупаемости (DPB)

9.6. Индекс прибыльности (PI)

9.7. Внутренняя норма доходности (IRR)

10. АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ

10.1. Качественный анализ рисков

10.2. Анализ чувствительности проекта

10.3. Точка безубыточности проекта

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ СОТРУДНИКОВ ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА

ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INTESCO RESEARCH GROUP

Перечень приложений

Список графиков:

Гр 1. Численность постоянного населения в Московской области (по данным на 1 января) в 2010-2014 гг., чел.

Гр 2. Динамика доходов населения Московской области в 2008-2013* гг., руб./чел

Гр 3. Структура потребительских расходов жителей Московской области в 2013* году, %

Гр 4. Динамика оборота розничной торговли в России в 2008-2013 гг., млн руб.

Гр 5. Динамика оборота розничной торговли в Центральном ФО и в Московской области в 2008-2013 гг., млн руб.

Гр 6. Динамика оборота торговли в Московской области по видам товаров в 2008-2012 гг., млн руб.

Гр 7. Динамика оборота розничной торговли по форматам торговли в Московской области в 2008-2012 гг., млн руб

Гр 8. Динамика выручки от продаж по виду деятельности "Розничная торговля, кроме торговли автотранспортными средствами и мотоциклами; ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования" в России в 2009-2013 гг., тыс. руб.

Гр 9. Динамика выручки от продаж по виду деятельности "Розничная торговля, кроме торговли автотранспортными средствами и мотоциклами; ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования" в Центральном ФО и Московской области в 2009-2013 гг., тыс. руб.

Гр 10. Динамика ввода торгово-развлекательных центров в России в 2009-2013 гг., кв. м. общей площади

Гр 11. Динамика ввода торгово-развлекательных центров в Центральном ФО и в Московской области в 2009-2013 гг., кв. м. общей площади

Гр 12. Динамика инвестиций в основной капитал крупных организаций розничной торговли (кроме торговли автотранспортными средствами и мотоциклами) в России в 2009-2013 гг. (за январь-ноябрь), млн руб.

Гр 13. Динамика инвестиций в основной капитал крупных организаций розничной торговли (кроме торговли автотранспортными средствами и мотоциклами) в Центральном ФО и в Московской области в 2009-2013 гг., млн руб.

Гр 14. Динамика загрузки торгово-развлекательного центра, %

Гр 15. Динамика выручки, валовой прибыли и прибыли до налогообложения торгово-развлекательного центра, тыс. руб.

Гр 16. Чистый доход (NCF) торгово-развлекательного центра, тыс. руб.

Гр 17. Чистый дисконтированный доход (NPV) торгово-развлекательного центра, тыс. руб.

Гр 18. Влияние уровня цен на NCF, % от уровня цен

Гр 19. Влияние уровня цен на NPV, % от уровня цен

Гр 20. Влияние уровня цен на PB, % от уровня цен

Гр 21. Влияние уровня цен на DPB, % от уровня цен

Гр 22. Влияние уровня цен на PI, % от уровня цен

Гр 23. Влияние уровня цен на IRR, % от уровня цен

Гр 24. Точка безубыточности проекта, %

Список диагр-м:

Диагр 1. Возрастной состав населения Московской области в 2013* году, %

Диагр 2. Половой состав населения Московской области в 2013 году, %

Диагр 3. Изменение структуры оборота торговли в Московской области по видам товаров в 2008-2013* гг., млн руб.

Диагр 5. Структура ФОТ персонала торгово-развлекательного центра, %

Диагр 6. Структура использования территории строительства торгового центра, %

Диагр 7 Структура распределения помещений торгово-развлекательного центра, %

Диагр 8. Динамика инвестиционных вложений в проект торгово-развлекательного центра, тыс. руб.

Диагр 9. Структура инвестиционных вложений в проект торгово-развлекательного центра, %

Диагр 10. Динамика выручки торгово-развлекательного центра, тыс. руб.

Диагр 11. Структура выручки по видам поступлений торгово-развлекательного центра, %

Диагр 12. Структура текущих расходов торгово-развлекательного центра, %

Диагр 13. Структура налоговых выплат торгово-развлекательного центра, %

Диагр 14. Динамика чистой прибыли торгово-развлекательного центра, тыс. руб.

Список табл-ц:

Табл 1. Параметры проекта

Табл 2. Показатели эффективности проекта

Табл 3. Объем выручки от продаж по виду деятельности "Розничная торговля, кроме торговли автотранспортными средствами и мотоциклами; ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования" в регионах ЦФО в 2009-2013 гг., тыс. руб.

Табл 4. Объемы ввода торгово-развлекательных центров в регионах ЦФО в 2009-2013 гг., кв. м. общей площади

Табл 5. Персонал торгово-развлекательного центра, чел.

Табл 6. Площади территории строительства торгово-развлекательного центра, кв.м.

Табл 7. Площади торгово-развлекательного центра, кв.м.

Табл 8. Инвестиционные затраты по проекту

Табл 9. Параметры поступлений торгово-развлекательного центра

Табл 10. Цены на услуги торгово-развлекательного центра

Табл 11. Динамика поступлений торгово-развлекательного центра, тыс. руб.

Табл 12. Структура текущих расходов по проекту, тыс. руб.

Табл 13. Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.

Табл 14. Отчет о движении денежных средств, тыс. руб.

Табл 15. Бухгалтерский баланс, тыс. руб.

Табл 16. Расчет эффективности инвестиционного проекта, тыс. руб.

Табл 17. Показатели эффективности проекта

Табл 18. Расчет точки безубыточности торгово-развлекательного центра, %

Исследования по теме

Название исследования	Дата	Цена
Бизнес-план специализированного центра ремонта и обслуживания малоразмерных судов	5 Апреля 2018	45000 руб.
Технико-экономическое обоснование (ТЭО) организации производства монтажных пен	22 Октября 2013	50000 руб.
Бизнес-план производства OSB (с фин.моделью) 2015г.	28 Апреля 2015	45000 руб.

Не нашли подходящее исследование? Закажите уникальное исследование по Вашей отрасли

Открываете новый бизнес? Закажите бизнес-план у профессионалов!

Возник вопрос по содержанию отчёта? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.

Запросить бесплатную демо-версию отчёта

Запросить обновление отчёта

Консультация аналитика

ФИО *:

Контактный телефон *:

E-mail *:

Вопрос:

Укажите код, изображённый на картинке *:

Актуальные исследования и бизнес-планы

Бизнес-план детского сада - 2011: Разработка бизнес-плана детского сада проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO. Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка детских садов в последующие годы. Цели проекта: привлечение инвестиционных средств для открытия детского сада; обоснование экономической эффективности открытия детского сада; разработка поэтапного плана создания и развития детского сада. Описание проекта: расположение - город Москва; в здании в Юго-Восточном АО; размещение в центре жилого массива; удаленность от автомобильных дорог; наличие удобной парковки. уход за воспитанниками с 8:00 до 20:00; площадь – *** кв.м.; Услуги: уход за воспитанниками; образовательные услуги; физкультурно-оздоровительные группы; доставка детей домой. Стоимость: Месячная плата за услуги составит *** тыс. руб. Плата за образовательные услуги будет равна *** тыс. руб. Дополнительные услуги по общему развитию будут стоить ***тыс. руб. Сопровождение детей до дома на автомобиле составит *** тыс. руб. в месяц. Помещения: *** залов для занятий – *** кв. м.; *** спальных комнат – *** кв. м.; *** раздевалок - *** кв. м.; Пищевой блок …
Анализ цен на бензин АИ-95, летнее и зимнее дизельное топливо в Московской области: 1. Анализ цен на бензин АИ-95, летнее и зимнее дизельное топливо, 2013-2014 гг. 2. Прогноз цен на 95 бензин, летнее и зимнее дизельное топливо на декабрь 2014 г. 3. Процент роста.
Российский рынок фитнес-клубов. Влияние кризиса. Прогнозы развития: СТРУКТУРА РЫНКА КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ОСНОВНЫХ СЕГМЕНТОВ УЧАСТНИКОВ РЫНКА Участников рынка фитнес-услуг можно сегментировать по следующим параметрам: · по цене, · по размеру, · по количеству предоставляемых услуг. · по структуре (сетевые и несетевые) СТРУКТУРА ФИТНЕС-КЛУБОВ ПО ЦЕНЕ По данным маркетингового исследования, проведенного компанией «АМИКО», в Москве премиум-сегмент рынка фитнес-услуг сейчас заполнен на … %, а демократичный – на …. %, поэтому наиболее перспективный формат в столице – недорогие клубы, в этом сегменте рынок максимально далек от насыщения. Клубы премиум-класса и бизнес-класса отличаются широким ассортиментом фитнес-услуг и дополнительных услуг, современным оборудованием. Они предлагают услуги квалифицированных тренеров и консультации медицинских
Анализ рынка спортивной амуниции и инвентаря в России: 1. Методологические комментарии к исследованию
2. Обзор рынка спорт амуниции и инвентаря в России 2011-2013 гг.
2.1. Общая информация по рынку:
2.1.1. Основные характеристики исследуемой продукции
2.1.1.1. Груши
2.1.1.2. Покрытия в зал
2.1.1.3. Боксерские перчатки
2.1.1.4. Штанги, гантели: грифы и блины
2.1.2. Основные характеристики анализируемого рынка
2.1.3. Характеристика оборудования
2.1.4. Объем и динамика рынка 2011 — 2013 гг.
2.1.5. Емкость рынка 2011 — 2013 гг.
2.1.6. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
2.1.7. Оценка факторов, влияющих на рынок
2.2. Структура рынка:
2.2.1. Структура рынка по ассортименту
2.2.2. Структура рынка по производителям, оценка доли импортных товаров
2.2.3. Структура рынка по федеральным округам
3. Анализ внешнеторговых поставок спорт амуниции и инвентаря в России 2013 г.
3.1. Объем импорта, 2013 г.
3.2. Структура импорта, 2013 г.
3.2.1. по странам-производителям (в натуральном и стоимостном выражении)
3.2.2. по регионам получения (в натуральном и стоимостном выражении)
3.2.3. по товарным группам (в натуральном и стоимостном выражении)
3.3. Объем экспорта, 2013 г.
3.4. Структура экспорта, …
Рынок макаронных изделий с начинкой: прогноз на 2013-2016гг.: МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

1. ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

1.1.Население России

Численность населения

Крупнейшие города

Уровень жизни населения

Экономическая активность

1.2. Экономическая ситуация

Динамика развития экономики

Стабильность государственного бюджета

1.3. Положение России в мире

Доля РФ в мировом населении

2. КЛАССИФИКАЦИЯ МАКАРОННЫХ ИЗДЕЛИЙ

2.1. Определение макаронных изделий

2.2. Классификация макаронных изделий по ОКП

2.3. Классификация макаронных изделий по ОКПД

2.4. Классификация макаронных изделий по ТН ВЭД

3. МИРОВОЙ РЫНОК МАКАРОННЫХ ИЗДЕЛИЙ В ЦЕЛОМ

4. АНАЛИЗ РОЗНИЧНЫХ ПРОДАЖ МАКАРОННЫХ ИЗДЕЛИЙ

4.1. Динамика розничных продаж макаронных изделий по годам

4.2. Динамика розничных продаж макаронных изделий по кварталам

4.3. Структура розничных продаж макаронных изделий по федеральным округам РФ

4.4. Крупнейшие регионы РФ по розничным продажам макаронных изделий

4.5. Региональная структура розничных продаж макаронных изделий

5. ОБЪЕМ РОССИЙСКОГО РЫНКА …

	Пользователь: АНОНИМ