Телефон для консультаций: +7(985)920-61-98 (телефон офиса в Москве), 8(800)55-189-55 (бесплатный телефон по РФ)
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму
регистрации.
Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:
1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования
Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.
Полное описание отчёта
Целью проекта является создание в квартире общей площадью ХХХ м2 хостела, предназначенного для размещения гостей города и состоящего из: • Пяти комнат - ХХХ м2, две комнаты по ХХХ м2, ХХХ м2 и ХХХ м2 • Кухни ХХХ м2 • Зоны дежурного администратора (рецепция) – ХХХ м2
Клиентам хостела будут предоставлены следующие услуги:
1. Предоставление услуг проживания на территории хостела; 2. Услуги прачечной, химчистки; 3. Услуги мини – магазина - реализация гостям хостела готовых продуктов широкого потребления (канцелярские товары, шоколад, готовые продукты); 4. Услуги беспроводного доступа к сети Интернет; 5. Предоставление возможности использования кухни; 6. Предоставление услуг телефонной связи, факса, возможности распечатки информации. 7. Прочие сопутствующие услуги. Хостел будет расположен в историческом центре города, в непосредственной близости от основных достопримечательностей, модных магазинов, кафе, лучших кинотеатров и популярных клубов.
Месторасположение хостела выбрано в соответствии с учетом развитой инфраструктуры района и в соответствии с целями целесообразности и достижения хорошей транспортной доступности для гостей города.
Квартира для хостела находится у инициатора проекта в собственности и расположена на территории, обладающей развитой инфраструктурой (возможность парковки, хорошая транспортная доступность, магазины). В помещении на сегодняшний день существуют и действуют все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Квартира полностью готова к ремонтным и дизайнерским работам. Хостелы – это самые дешёвые гостиницы. На сегодняшний день, хостел является наиболее выгодным и подходящим вариантом размещения для приезжающих активных путешественников, молодёжи, студентов, туристических групп школьников и детей. Несмотря низкую стоимость проживания, хостелы предоставляют экономичные комфортные номера и качественный сервис, соответствующий уровню дешёвых гостиниц западного образца. Все хостелы входят в Общество содействия развитию хостел-движения, которое призвано развивать международный молодёжный малобюджетный туризм.
Подробное оглавление/содержание отчёта
1 Резюме бизнес-плана проекта 2 Существо предполагаемого проекта 2.1 Местонахождение объекта 2.2 Описание продукта (услуги) 2.3 Технология производства продукта (оказания услуги) 2.4 Характеристики закупаемого оборудования (техники) 3 Анализ положения дел в отрасли 4 Анализ рынков сбыта продукции и закупок сырья 4.1 Конкуренция на рынке сбыта 4.2 Потенциальная емкость рынка сбыта 5 Финансовый план 5.1 Условия и допущения, принятые для расчета 5.2 Затраты проекта 5.2.1 Затраты на ремонт 5.2.2 Оборудование 5.3 Организационно – штатная структура. Персонал 5.4 Текущие и прочие затраты 5.4.1 Разработка дизайн - проекта 5.4.2 Расходы на эл. энергию, воду, газ 5.4.3 Расходы на связь 5.4.4 «Тревожная кнопка» 5.4.5 Регистрация компании 5.4.6 Страхование 5.4.7 Реклама 5.5 Плановая калькуляция 5.6 Производственная программа – динамика объема производства 5.7 План финансовых потоков 5.8 Описание налогового окружения. Льготы 5.9 Общая сумма инвестиционных затрат и сроки погашения 5.10 Окупаемость проекта. Оценка экономической эффективности проекта 5.10.1 Основные показатели экономической эффективности проекта 5.10.2 Оценка устойчивости (чувствительности) проекта 5.11 Бюджетная эффективность ПРИЛОЖЕНИЯ
Перечень приложений
Компьютерная программа "Инвестиционный анализ"
Графики: Кредиты (получение и возврат) Чистый приведенный эффект Точка безубыточности Показатели общей ликвидности Показатели рентабельности Показатели состояния ВОА Показатели деловой активности Анализ чувственности
Таблицы: Объем продаж Отпускные цены Выручка от реализации Нематериальные активы и основные средства Прямые материальные затраты Организационно-штатная структура Текущие расходы Финансирование проекта Потребность в финансирование Себестоимость реализации Нормируемые оборотные средства Налоги Баланс (форма 1) Отчет о прибылях и убытках (форма 2) Отчет о движении денежных средств (форма 4) Анализ чувствительности
1. Резюме проекта
2. Сущность предлагаемого проекта
2.1. Общее описание проекта
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Информация об участниках проекта
2.4. Месторасположение проекта
3. Маркетинговый план
3.1. Обзор рынка
3.2. Основные тенденции на рынке
3.3. Анализ потребителей
3.4. Обзор конкурентов
3.5. Ценообразование на рынке
4. Производственный план
4.1. Особенности строительства
4.2. Производственные площади
4.3. Описание оборудования
4.4. Прочие технологические вопросы
4.5. Сырье, материалы и комплектующие
5. Организационный план
5.1. План по персоналу
5.2. Организационная структура предприятия
5.3. Источники, формы и условия финансирования
5.4. План продаж
6. Финансовый план
6.1. Исходные данные и допущения
6.2. Номенклатура и цены
6.3. Инвестиционные издержки
6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
6.5. Налоговые отчисления
6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
6.7. Расчет себестоимости
6.8. Расчет выручки
6.9. Прогноз прибылей и убытков
6.10. Прогноз движения денежных средств
6.11. Анализ эффективности проекта
6.11.1. Показатели эффективности проекта
6.11.2. Методика оценки эффективности проекта
6.11.3. Чистая приведенная стоимость (NPV)
6.11.3.1. Внутренняя норма доходности (IRR)
6.11.3.2. Индекс доходности инвестиций (PI)
6.11.3.3. Сро…
Помимо Москвы и Санкт-Петербурга для реализации гостиничных проектов
особенно интересны те регионы и центры, в которых идет активный
экономический рост, существует постоянный туристический поток и традиционно
высок уровень жизни населения. В первую очередь для инвесторов
привлекательны города-миллионники и крупные индустриальные центры, затем –
регионы с развитым туризмом: города Краснодарского края, Золотого кольца.
Перспективность этих регионов с точки зрения развития гостиничного бизнеса
объясняется большим неудовлетворенным спросом на гостиничные площади.
Поток туристов (и иностранных, и российских) с каждым годом увеличивается, а
номерной фонд практически не растет.
Международные операторы во многом пересмотрели свои оценки уровней риска
развития проектов в России и вслед за освоением рынков Москвы и С.-Петербурга
готовятся заняться развитием бизнеса в региональных центрах и крупных
промышленных городах.
ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА
· Экономическое развитие, расширение деловой активности, рост числа
деловых поездок, проведение конференций, семинаров, выставок,
экономических форумов стали решающим фактором увеличения спроса на
качественные гостиничные услуги
· За постсоветский период на гостиничном рынке Москвы, Санкт-Петербурга
и большинства провинциальных городов сформировался значитель…
Описание маркетингового исследования В настоящем отчете описаны основные характеристики рынка гостиниц и гостиничных услуг в Санкт- Петербурге; определены прогнозные значения рыночных показателей. Настоящее маркетинговое исследование выполнено на 104 страницах. Проект содержит 6 рисунок и 19 таблиц. Заинтересованные пользователи: настоящий отчет будет полезен представителям компаний, осуществляющих деятельность на рынке недвижимости и девелопмента, физическим и юридическим лицам, планирующим выход на рынок, органов государственной власти, регулирующих отношения в сфере туристической деятельности и гостиничного бизнеса, а также широкому кругу пользователей, интересующихся вопросами организации гостиничного бизнеса или заинтересованным в организации нового объекта гостиничной инфраструктуры. Цель проекта: определение перспектив и целесообразности строительства новых объектов коммерческой недвижимости – гостиниц. Задачи исследования: Описание основных тенденций рынка гостиниц Описание количественных показателей рынка гостиниц: количество объектов и их номерной фонд, динамика ввода Анализ структуры номерного фонда гостиниц Санкт-Петербурга Описание ценообразования на рынке Прогноз развития гостиничного рынка Санкт-Петербурга Объект исследования: рынок гостиниц. Предмет исследов…
Компания - заказчик
ХХХ Цель ТЭО
Обоснование эффективности проекта, получение в пользование земельного участка 1 га География проекта
Московская область, Домодедовский р-н Предлагаемые услуги
Гостиница Кафе Аренда инвентаря для отдыха
Стандарт написания бизнес-плана:
стандарт UNIDO Структура бизнес-плана
Подробная структура приведена в Приложении 1 Объем бизнес-плана
от 40 листов
Аннотация 1. Характеристика объекта исследования 1.1. Описание сульфатостойких цементов и их особенности 1.2. Нормативно-техническая документация на сульфатостойкие цементы 2. Анализ производства 2.1. Оценка объемов производства за период 2007-2012 гг. 2.2. Основные предприятия-производители ОАО "Новоросцемент" (Краснодарский край) ОАО "Верхнебаканский цементный завод" (Краснодарский край) ОАО "Вольскцемент" (Саратовская область) ЗАО "Кавказцемент" (Респ. Карачаево-Черкесия) ОАО "Новотроицкий цементный завод" (Оренбургская обл.) ООО "Красноярский цемент" (Красноярский край) ОАО "Сухоложскцемент" (Свердловская обл.) 3. Анализ внешнеторговых операций 3.1. Импорт за период 2007-2012 гг. 3.2. Экспорт за период 2007-2012 гг. 4. Оценка объемов потребления за период 2007-2012 гг. 4.1. Баланс производство-потребление 4.2. Оценка уровня конкуренции и степени концентрации рынка 4.3. Отраслевая структура потребления 4.4. Региональная структура потребления 4.5. Результаты опроса отраслевых экспертов и участников рынка о текущем состоянии и перспективах развития рынка сульфатостойких цементов, в том числе высокомарочных 4.5.1. Результаты опроса проектных и исследовательских институтов и организаций 4.5.2. Результаты опроса производителей и поставщиков цемента 4.2.3. Результаты опроса потребит…
